Обратный звонок
  • ПН-ПТ: 9-19:00
  • СБ-ВС: выходной
  • +7 (978) 874 80 28
  • +7 (978) 874 80 28
Заказать обратный звонок
Оформление документов на недвижимость в Крыму «под ключ»
  • В удобное для Вас время
  • Хорошие цены
  • С соблюдением сроков

Наши услуги

Узаконить перепланировку жилья От 30000 Р Подробнее
Узаконить перепланировку нежилого помещения От 30000 Р Подробнее
Оформление земли От 10000 Р Подробнее
Технические условия на коммуникации От 10000 Р Подробнее
Регистрация права От 6000 Р Подробнее
Оценка недвижимости От 2500 Р Подробнее
Прописка на даче От 4000 Р Подробнее
Разрешение на строительство Цена договорная Подробнее
Сопровождение сделки От 5000 Р Подробнее

С чем приходится сталкиваться
при САМОСТОЯТЕЛЬНОМ оформлении документов

  • Незнание законодательства Приводит к подаче неправильно сформированного пакета документов.
  • Несоблюдение сроков Минимальный срок приостановки 3 месяца (существует более 50 причин для приостановки).
  • Сложность в понимании Чаще всего причину приостановки понять простому человеку очень сложно, так как она содержит в себе большое количество профессиональных терминов.
  • Получение отказа При получении отказа Вы тратите свое время, средства, а госпошлину приходится платить заново.

Почему стоит обратиться именно к нам?

ВИДЕО ОБЗОРЫ РЕАЛЬНЫХ СИТУАЦИЙ (ЛИСТАТЬ ВПРАВО)

Часто задаваемые вопросы

Какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации права?

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК;
ЗДАНИЕ (жилой дом / многоквартирный дом / нежилое здание);
ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
ПОМЕЩЕНИЕ (комната / квартира / нежилое помещение);
СООРУЖЕНИЕ (линейные объекты: газопровод / ЛЭП / дорожная сеть и др.);
МАШИНОМЕСТО (парковочное место);
ЕДИНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ И ЕДИНЫЙ НЕДВИЖИМЫЙ КОМПЛЕКС.

Какие документы необходимы для осуществления государственного кадастрового учета?

1. ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ ЗАЯВИТЕЛЯ.
2. ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ.
3. ДОКУМЕНТ – ОСНОВАНИЕ.
3.1 Межевой план / Технический план;
3.2 Правоустанавливающие / правоудостоверяющие документы украинского образца на объект недвижимости ( предварительно показать их специалисту для полного правового анализа, чтобы не получить решение о приостановлении / отказе в постановке на кадастровый учет).

Какие документы необходимы для регистрации объекта недвижимости?

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. Заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости (далее ОН);
3. Выписка из ЕГРН;
4. Правоустанавливающие / правоудостоверяющие документы на ОН;
5. Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности на ОН;
6. Нотариально заверенное заявление супруга / супруги продавца о согласии на проведение сделки с ОН (при необходимости);
7. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособным (при необходимости).

Почему необходимо межевать свой земельный участок?

Одной из причин является Распоряжение Правительства РФ №2236-р от 01.12.2012 пункт 21.4, согласно которому, с 1 января 2018 года внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН) сведений без содержащейся информации о координатах характерных точек границ земельных участков будет ЗАПРЕЩЕНО.
ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ?
Осуществление сделок (купля – продажа / дарение / мена) заключение долгосрочное договора аренды на ОН, вступление в наследство будет НЕВОЗМОЖНО, в случае отсутствия сведений о границах земельного участка.

Судебные споры чаще всего возникают из-за того, что собственники не могут определиться кому принадлежат те или иные границы земельных участков. Поэтому для любого владельца земли необходимо установить, а главное закрепить свои границы. Тогда любые иски обойдут вас стороной. Также межевание участка дает возможность узаконить самовольно возведенные строения по упрощенному порядку, так называемая в народе — «дачная амнистия», действие которой заканчивается 1 марта 2020 года. Поэтому, настоятельно рекомендуем не откладывать процедуру оформления «самостроев» на потом.

Что нужно сделать, чтобы внести сведения о границах земельного участка в единый государственный реестр недвижимости?

Обратиться к специалисту агентства «КАПИТАЛИКА» для составления межевого плана на земельный участок с целью внесения границ в ЕГРН.
Наши геодезисты выезжают на объект уже через 1 – 2 дня после подписания договора, еще раз через 1 – 2 дня, геодезическая съемка проходит камеральную обработку и через 2 – 4 дня Вы забираете готовый межевой план. Общий срок выполнения межевого плана составляет ВСЕГО 4 – 8 дней!
Существует более 50 причин для приостановок и отказов в кадастровом учете и регистрации прав. Выбирайте профессионалов и экономьте свое время и средства – агентство «КАПИТАЛИКА».

Что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна?

ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН – это документ, содержащий в себе основные характеристики объекта недвижимости (далее ОН), подтверждающий факт постановки ОН на кадастровый учет, наличие / отсутствие зарегистрированного права собственности, а также наличие / отсутствие ограничений, обременений и арестов на ОН.
Обращаем Ваше внимание на то, что все архивы бывшего Республиканского комитета Крыма по земельным ресурсам и архивы БТИ были оцифрованы по Федеральной Целевой Программе и также ОН были автоматически поставлены на кадастровый учет. Если у Вас было оформлено право на ОН до 18 марта 2014 года, то очень большая вероятность того, что они уже внесены в ЕГРН.
Данная выписка из ЕГРН Вам необходима для осуществления кадастровых и регистрационных действий в отношении Вашего объекта недвижимости. Наши специалисты помогут Вам получить Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости в течение 5 дней.

Что такое дачная амнистия?

Данная амнистия предусматривает упрощенную процедуру государственной регистрации права собственности на самовольно возведенный жилой дом / садовый дом / дачный дом / гараж / хозяйственные постройки / пристройки без получения декларации о начале выполнения строительных работ и декларации о вводе в эксплуатацию объекта строительства. Процесс получения деклараций достаточно затратный, сложный и длительный. Поэтому дачная амнистия дает замечательную возможность получить дешево и быстро правоустанавливающие документы на самострои. Срок действия данной процедуры завершается 01.03.2020. Для оформления самостроев Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру в агентство «КАПИТАЛИКА».

Как быть, если документы на недвижимость украинского образца были утеряны? Могу ли я теперь переоформить её по законодательству РФ?

Вопрос утерянных документов украинского образца — один из самых часто задаваемых. Ситуация не тупиковая и агентство «КАПИТАЛИКА» может Вам помочь.
Для этого необходим собственник недвижимости, а так же копия правоустанавливающих документов на Вашу недвижимость. Если таковой не имеется, то и здесь не все потеряно — необходим все тот же собственник и точный адрес объекта недвижимости.
Советуем не затягивать и не откладывать проблемные вопросы с документами, тем более на свою недвижимость.

Не нашли ответ
на свой вопрос?

Закажите звонок или звоните по телефону

+7 (978) 874 80 28

Задать вопрос

Как найти

наше подразделение:

  • г. Симферопольул. Ленина 1+7 (978) 874 80 28

capitalika.infa@gmail.com

заказать обратный звонок